HÓA RA KHÁCH HÀNG ĐỔ XÔ MUA CĂN HỘ LA COSMO VÌ ĐIỀU NÀY!

HÓA RA KHÁCH HÀNG ĐỔ XÔ MUA CĂN HỘ LA COSMO VÌ ĐIỀU NÀY!

Sở hữu hàng loạt ưu thế độc quyền về vị trí, tiện ích, chủ đầu tư…, thế nhưng, đó chưa phải là tất cả những yếu tốc khiến căn hộ La Cosmo Residences luôn được thị trường săn đón ráo riết. Vậy nguyên nhân chính là do đâu?

Giá bán “độc quyền” của  2 năm về trước

Nằm trên 2 mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Thái Bình, La Cosmo Residences có mức giá bán chưa thuế khoảng 45 tr/m2 cho căn hộ thường không lửng và 58 triệu/m2 cho căn hộ có lửng.

Theo tiết lộ từ nhà phát triển dự án An Gia Hưng, căn hộ hạng sang có lửng ngay trung tâm quận Tân Bình chỉ có mức giá 45 triệu/m2 là bởi chủ đầu tư đã có dự trù quỹ đất từ 2 năm trước, và mức giá này là mức giá chỉ có ở 2 năm trước mà thôi. Hiện tại, giá đất mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình đã ở mức 210 – 220 triệu/m2, giá đất tại hẻm cũng đã ở mức 90 – 100 triệu/m2. Bên cạnh đó, dù sở hữu căn gác lửng giúp tăng thêm 30 – 40% diện tích sử dụng cho cư dân, thế nhưng, giá bán của La Cosmo lại chỉ tính trên diện tích tầng trệt.

Nếu nhìn vào mặt bằng giá chung của 1 số dự án đã bàn giao nhà tại khu vực lân cận xung quanh La Cosmo (chủ yếu là các dự án của Novaland) thì mức giá bán của La Cosmo quá đỗi lí tưởng. Thậm chí, nhiều chuyên gia trong ngành nhận xét, căn hộ như La Cosmo phải có giá từ 5 đến 7 tỷ mới tương xứng, bởi dự án quy tụ toàn bộ các yếu tố quan trọng trong việc định giá căn hộ: Vị trí vàng – tiện ích đỉnh cao – một bước chân đến tất cả tiện ích – thiết kế đẳng cấp hàng đầu – cộng đồng dân cư văn minh hiện hữu.

Theo đó, hầu hết các dự án có giá bán thấp hơn La Cosmo như 91 Phạm Văn Hai (41 triệu/m2), Sky Center (35 triệu/m2) , The Botanica (40 triệu/m2), Garden Gate (45 triệu/m2) , Orchard Garden (41 triệu/m2) do hoặc là thuộc vị trí quanh công viên Gia Định – giá đất thấp hơn, hoặc ở phân khúc căn hộ thấp hơn, không phải căn hộ hạng sang, như 91 Phạm Văn Hai. Căn hộ Sky Center thì đa số là officetel, vị trí ngay mặt đường ồn ào khói bụi chứ không nằm tại khu đất biệt lập yên tĩnh như La Cosmo Residences.

Còn hai dự án có giá cao hơn La Cosmo là Kingston và The Prince đều của Novaland, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi đắt đỏ hơn rất nhiều, nhưng tiện ích nội khu – ngoại khu không vượt trội hơn La Cosmo. Do vậy, với vị trí của La Cosmo ngay trên đường Hoàng Văn Thụ, Q.Tân Bình, nơi giá đất tăng từng ngày và không còn nhiều quỹ đất trống, cộng đồng dân cư văn minh bậc nhất, thì giá bán này không có gì phải đắn đo.

 

Lô đất biệt lập & sở hữu lâu dài duy nhất tại khu vực

Có thể dễ dàng nhận thấy, tại khu vực quận Tân Bình hiện nay, quỹ đất hầu như hết sạch, còn lại đa số là đất sở hữu có thời hạn hoặc thuộc quân đội dọc tuyến đường Cộng Hòa. Giá đất khu vực này mỗi lúc một tăng cao, gia tăng đều đặn qua các năm, thế nhưng vẫn có hàng trăm người chấp nhận mức giá đắt đỏ, khao khát nhà tại khu vực này, và hoàn toàn không có dự án căn hộ nào đáp ứng được.

La Cosmo cũng là dự án căn hộ duy nhất có quyền sử dụng lâu dài tại Tân Bình. Điển hình, các căn hộ dọc trục Cộng Hòa như Republic Plaza (mở bán năm 2016), Cộng Hòa Garden (mở bán năm 2017) đều thuộc đất quốc phòng, thời hạn sở hữu chỉ còn khoảng hơn 35 đến 47 năm , hợp đồng ký kết cũng chỉ là hợp đồng thuê chứ không phải là hợp đồng mua bán. Còn vị trí La Cosmo tọa lạc có quyền sở hữu lâu dài nhờ được chủ đầu tư kì công tích lũy quỹ đất từ 2 năm trước. Vì thế, tính khan hiếm của La Cosmo càng được khẳng định rõ nét.

Tìm được một khu đất để xây dựng dự án tại khu vực này đã khó, tìm được khu đất biệt lập để đảm bảo sự riêng tư, trong lành cho cuộc sống của những cư dân tương lai lại càng khó hơn vạn lần. La Cosmo chọn cho mình một vị thế biệt lập tách biệt hoàn toàn với ồn ào, khói bụi của đô thị, đem đến những phút duy tư trầm lắng, những phút giây thư giãn trọn vẹn cho gia chủ.

Bên cạnh đó, quy định mới của nhà nước chủ trương phải hạn chế cấp phép cho xây dựng nhà cao tầng trong trung tâm thành phố, do đó việc xin giấy phép để xây dựng một dự án chung cư trong trung tâm là một việc hết sức khó khăn. Nhưng nhờ tiềm lực vững mạnh cùng uy tín và sự chuẩn bị kĩ lưỡng từ trước, nhà phát triển dự án An Gia Hưng đã giành được một lô đất hợp pháp và đắc địa cho La Cosmo Residences.

 

Sử dụng 100% nội thất quốc tế cao cấp

Không ngừng tìm kiếm các giải pháp giúp “cao cấp hóa” căn hộ hạng sang La Cosmo Residences, nhà phát triển dự án An Gia Hưng lại tiếp tục lựa chọn các nhà cung cấp nội thất và trang thiết bị gia đình hàng đầu khu vực: Malloca, Aconcept, Seara Sports…Không còn là những thương hiệu nội thất quen thuộc và đại trà tại đa số các chung cư hiện nay, La Cosmo chọn những thương hiệu chỉ được sử dụng tại các dự án cao cấp và được giới doanh nhân thành đạt cực kì ưa chuộng:

MALLOCA là thương hiệu thiết bị nhà bếp đến từ Tây Ban Nha, nổi bật với những sản phẩm cao cấp với những đặc trưng hoàn hảo của phong cách Châu Âu: sang trọng, tinh tế và tiện ích. Malloca mang đến cho cư dân tương lai của dự án La Cosmo Residences gói quà tặng hoàn thiện, góp phần tạo nên những căn bếp tiện nghi, đầm ấm.

ACONCEPT là thương hiệu nội thất đậm chất Bắc Âu tinh tế, thanh lịch với các sản phẩm được tạo nên bởi đội ngũ nhà thiết kế danh tiếng tại Đan Mạch. Là đại diện cho một phong cách nội thất mới đang dần trở thành xu hướng tại Việt Nam, AConcept sẽ mang đến các trải nghiệm không gian sống hiện đại, đậm chất Bắc Âu cho các cư dân tương lai tại đây.

SEARA SPORTS là công ty đa quốc gia có 100% vốn đầu tư nước ngoài dẫn đầu trong ngành thiết kế, cung cấp, lắp đặt, bảo hành và dịch vụ hậu mãi các thương hiệu thiết bị thể thao phòng Gym chuyên nghiệp. Seara tự hào trong việc cung cấp cho cộng đồng La Cosmo Residences những thiết bị Gym chất lượng cao góp phần nâng cao sức khỏe, xây dựng một cuộc sống vui tươi, lành mạnh.

Luôn tìm kiếm và cộng tác với những đơn vị hàng đầu trong mọi lĩnh vực, chủ đầu tư La Cosmo Residences mong muốn xây dựng một hệ thống dịch vụ, tiện ích chất lượng cao cho cộng đồng của mình, mang đến cho cư dân những trải nghiệm chuẩn mực và đẳng cấp.

 

Cộng đồng cư dân văn minh bậc nhất

Nơi La Cosmo Residences tọa lạc là nơi có cộng đồng thịnh vượng và dân trí cao, cũng là một cộng đồng đa văn hóa với nhiều người nước ngoài sinh sống.

Một điểm khiến các khách hàng đặc biệt hài lòng tại La Cosmo Residences đó là : căn hộ La Cosmo Residence nằm sát cạnh khách sạn Đệ Nhất – Tân Bình, khu vực được xem là nơi quy tụ của những “đại gia” tại TP.HCM với lối sống sang chảnh, hào nhoáng tương đồng với những cư dân tương lai tại La Cosmo.

Đặc biệt, La Cosmo Residences cũng nằm ngay Khu dân cư K300, nơi được ví là “Khu dân cư Hà Nội”, bởi ở đây có đến gần 70% dân cư là người miền Bắc. Phần lớn người dân ở đây đều mang một phong cách sống của người Hà Nội, rất riêng, không lẫn đi đâu được. Giữa cái ồn ào, náo nhiệt của “Hòn ngọc Viễn Đông” thì khu dân cư K300 lại khá yên tĩnh, thanh bình, hoàn toàn tách biệt với tiếng gầm rú của xe máy, tiếng nhạc ầm ĩ của những quán cà phê, nhạc trẻ, không khí ồn ào của các quán nhậu, và cũng không phải “chướng mắt” với vô số quán cà phê đèn mờ, gội đầu thư giãn…. Môi trường sống tại đây thật sự rất lành mạnh, an yên và đầy thú vị.

Ngoài ra, ghi nhận từ dân cư khu vực lân cận, đất đai ở khu vực La Cosmo tọa lạc được cấp chủ yếu cho bộ đội vào thời gian giữa & cuối những năm 80 của thế kỷ trước. Vì thế dân cư ban đầu khu phố này chủ yếu là những sĩ quan Quân Đội NDVN cùng gia đình và người thân, những gia đình có văn hóa – nền nếp cực kì tốt.

Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa gần sân bay, rất nhiều khách hàng quốc tế, các nhân viên làm việc tại sân bay Tân Sơn Nhất, hay những người thường xuyên đi công tác đã nhanh chóng lựa chọn dự án La Cosmo Hoàng Văn Thụ làm nơi an cư để lâu dài.

Khu vực này cũng là nơi có nền kinh tế, thương mại phát triển bậc nhất thành phố, với hàng loạt công ty, khu công nghiệp lớn,  tập trung tầng lớp trí thức, người có thu nhập khá trở lên, với cộng đồng dân cư văn minh. Tất cả những điều trên tạo thành một cộng đồng dân cư “vàng” đáng mơ ước, kiến tạo một cuộc sống ôn hòa, thịnh vượng đa dạng về văn hóa và tương đồng về đẳng cấp với các cư dân tại La Cosmo.

Với tất cả những ưu thế vượt trội trên, căn hộ La Cosmo Residences luôn nằm trong tầm ngắm của các cư dân đẳng cấp tại TP.HCM và các nhà đầu từ sành sỏi trong khu vực. Sức hút của La Cosmo Residences sẽ khiến khách hàng buộc phải “tăng tốc” trong hành trình sở hữu chốn an cư trong mơ bởi tình trạng “cháy hàng” đã được các chuyên gia dự báo trước.

Mọi thông tin liên quan đến dự án La Cosmo Residences, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline miễn cước: 1800.6139.

Phúc Hưng Group

About The Author

Mr Property

No Comments

Leave a Reply